Code NAF 68.32A : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers

Que recouvre le code NAF 68.32A ?

Le code NAF 68.32A, que l’on appelle aussi code APE, désigne l’activité principale « Administration d'immeubles et autres biens immobiliers ». C’est le libellé officiel de la nomenclature d’activités française (NAF rév. 2) publiée par l’INSEE.

Dans la nomenclature, il se range dans la section L « Activités immobilières », division 68 « Activités immobilières », groupe 68.3 « Activités immobilières pour compte de tiers », classe 68.32 « Administration de biens immobiliers ».

La classe 68.32 est découpée en 2 codes (les lettres A, B, C… sont une précision française) : 68.32A et 68.32B. Une entreprise n’a qu’un seul code principal : pour viser tout le métier, il faut les prendre ensemble.

Le libellé contient « autres » ou « n.c.a. » (non classé ailleurs) : c’est une catégorie résiduelle, qui regroupe des activités variées. Regardez le site de chaque entreprise avant de lui écrire.

Le descriptif complet, avec ce que le code comprend et exclut, est publié par l’INSEE : page officielle du code 68.32A.

Codes voisins du 68.32A : ne pas les confondre

Une entreprise est classée dans un seul code. Si votre cible n’est pas tout à fait « administration d'immeubles et autres biens immobiliers », elle est peut-être dans l’un de ces codes. Le nombre est celui des établissements actifs.

Même classe (68.32)

Même groupe (68.3) : Activités immobilières pour compte de tiers

Même division (68) : les plus nombreux

Les chiffres du code 68.32A

Au 1er octobre 2026, la base Sirene de l’INSEE compte 58 998 établissements actifs dont l’activité principale est classée 68.32A. Ce code arrive au rang 62 sur 732 par nombre d’établissements, avec 0,4 % des établissements actifs de France.

53 794 sont le siège de leur entreprise, 5 204 sont des établissements secondaires (agences, boutiques, antennes) : une même entreprise peut y apparaître plusieurs fois.

2 377 établissements ont été créés depuis moins d’un an, soit 4 % du total : un renouvellement plus lent que pour l’ensemble des activités (11 %).

Établissements, pas entreprises. Un établissement est un lieu d’activité : une entreprise de trois boutiques en compte trois. Le nombre d’entreprises est proche du nombre de sièges (53 794). Un outil qui compte des entreprises, comme l’API Recherche d’entreprises, affiche donc un total un peu plus bas que le nombre d’établissements.

Où sont les entreprises du code 68.32A ?

Les trois départements qui en comptent le plus sont Paris (13 %), Bouches-du-Rhône (6,7 %) et Alpes-Maritimes (6,2 %), soit 26 % à eux trois. La répartition suit celle de l’économie du pays. L’Île-de-France en compte 23 %, à peu près autant que pour l’ensemble des activités (21 %). Hors Paris, le département où le code est le plus marqué est Var : 2 916 établissements, soit 2,5 fois la moyenne nationale.

• Paris (75)7 592 13 %
• Bouches-du-Rhône (13)3 865 6,7 %
• Alpes-Maritimes (06)3 624 6,2 %
• Var (83)2 916 5 %
• Gironde (33)2 010 3,5 %
• Rhône (69)1 897 3,3 %
• Hauts-de-Seine (92)1 521 2,6 %
• Nord (59)1 349 2,3 %
• Haute-Garonne (31)1 144 2 %
• Vaucluse (84)988 1,7 %

Établissements actifs par département, part du code en %. Les 91 autres départements ne sont pas listés. Choisissez un département pour ouvrir votre liste.

Quelle taille ont les entreprises du code 68.32A ?

91 % des établissements n’ont aucun salarié, à peu près autant que dans l’ensemble des activités (89 %). Parmi ceux qui emploient du monde, la tranche la plus courante est « 1 à 9 salariés » (4 065). 104 établissements comptent 50 salariés ou plus.

• Aucun salarié53 689 91 %
• 1 à 9 salariés4 065 6,9 %
• 10 à 49 salariés1 140 1,9 %
• 50 à 249 salariés99 0,2 %
• 250 salariés et plus5 moins de 0,1 %

Tranches d’effectif de l’établissement déclarées à l’INSEE. « Aucun salarié » regroupe les unités sans salarié et celles à zéro salarié.

Comment prospecter les entreprises du code 68.32A ?

Ce code est un bon point de départ : il est précis, public et gratuit. Voici comment en faire une liste de prospection.

1. Fixez la zone et la taille. Toute la France, c’est 58 998 établissements : trop pour un premier envoi. Paris en compte 7 592, et 4 065 établissements ont entre 1 et 9 salariés dans tout le pays.
2. Ajoutez les codes voisins si votre offre s’adresse au métier plutôt qu’à un seul code (ici 68.32B).
3. Laissez Mailbase chercher. Il lit le site de chaque entreprise, vérifie un email et rédige un message à partir de ce que dit le site. Toutes les entreprises n’ont pas de site ni d’email public : vous aurez moins d’emails vérifiés que d’entreprises.
4. Relisez, puis envoyez. Rien ne part sans votre validation.

Comme 91 % des établissements n’ont aucun salarié, votre interlocuteur est le plus souvent le dirigeant : un message court, adressé à lui, est le bon format. Le code NAF est déclaré par l’entreprise et peut être dépassé : c’est pourquoi Mailbase lit le site avant d’écrire.