Code NAF 68.20A : Location de logements

Que recouvre le code NAF 68.20A ?

Le code NAF 68.20A, que l’on appelle aussi code APE, désigne l’activité principale « Location de logements ». C’est le libellé officiel de la nomenclature d’activités française (NAF rév. 2) publiée par l’INSEE.

Dans la nomenclature, il se range dans la section L « Activités immobilières », division 68 « Activités immobilières », groupe 68.2 « Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués ».

La classe 68.20 est découpée en 2 codes (les lettres A, B, C… sont une précision française) : 68.20A et 68.20B. Une entreprise n’a qu’un seul code principal : pour viser tout le métier, il faut les prendre ensemble.

Le descriptif complet, avec ce que le code comprend et exclut, est publié par l’INSEE : page officielle du code 68.20A.

Codes voisins du 68.20A : ne pas les confondre

Une entreprise est classée dans un seul code. Si votre cible n’est pas tout à fait « location de logements », elle est peut-être dans l’un de ces codes. Le nombre est celui des établissements actifs.

Même classe (68.20)

Même division (68) : les plus nombreux

Les chiffres du code 68.20A

Au 1er octobre 2026, la base Sirene de l’INSEE compte 1 501 810 établissements actifs dont l’activité principale est classée 68.20A. Ce code arrive au rang 2 sur 732 par nombre d’établissements, avec 8,9 % des établissements actifs de France.

1 204 993 sont le siège de leur entreprise, 296 817 sont des établissements secondaires (agences, boutiques, antennes) : une même entreprise peut y apparaître plusieurs fois.

89 045 établissements ont été créés depuis moins d’un an, soit 5,9 % du total : un renouvellement plus lent que pour l’ensemble des activités (11 %).

Établissements, pas entreprises. Un établissement est un lieu d’activité : une entreprise de trois boutiques en compte trois. Le nombre d’entreprises est proche du nombre de sièges (1 204 993). Un outil qui compte des entreprises, comme l’API Recherche d’entreprises, affiche donc un total un peu plus bas que le nombre d’établissements.

Où sont les entreprises du code 68.20A ?

Les trois départements qui en comptent le plus sont Paris (8 %), Alpes-Maritimes (4,6 %) et Bouches-du-Rhône (4 %), soit 17 % à eux trois. La répartition suit celle de l’économie du pays. L’Île-de-France en compte 20 %, à peu près autant que pour l’ensemble des activités (21 %). Hors Paris, le département où le code est le plus marqué est Savoie : 37 095 établissements, soit 2,4 fois la moyenne nationale.

• Paris (75)119 389 8 %
• Alpes-Maritimes (06)69 486 4,6 %
• Bouches-du-Rhône (13)59 981 4 %
• Gironde (33)54 701 3,7 %
• Hauts-de-Seine (92)52 392 3,5 %
• Rhône (69)52 139 3,5 %
• Var (83)42 654 2,8 %
• Haute-Savoie (74)42 115 2,8 %
• Haute-Garonne (31)40 252 2,7 %
• Hérault (34)38 560 2,6 %

Établissements actifs par département, part du code en %. Les 91 autres départements ne sont pas listés. Choisissez un département pour ouvrir votre liste.

Quelle taille ont les entreprises du code 68.20A ?

100 % des établissements n’ont aucun salarié, plus que dans l’ensemble des activités (89 %). Parmi ceux qui emploient du monde, la tranche la plus courante est « 1 à 9 salariés » (4 028). 375 établissements comptent 50 salariés ou plus.

• Aucun salarié1 496 870 100 %
• 1 à 9 salariés4 028 0,3 %
• 10 à 49 salariés537 moins de 0,1 %
• 50 à 249 salariés306 moins de 0,1 %
• 250 salariés et plus69 moins de 0,1 %

Tranches d’effectif de l’établissement déclarées à l’INSEE. « Aucun salarié » regroupe les unités sans salarié et celles à zéro salarié.

Comment prospecter les entreprises du code 68.20A ?

Ce code est un bon point de départ : il est précis, public et gratuit. Voici comment en faire une liste de prospection.

1. Fixez la zone et la taille. Toute la France, c’est 1 501 810 établissements : trop pour un premier envoi. Paris en compte 119 389, et 4 028 établissements ont entre 1 et 9 salariés dans tout le pays.
2. Ajoutez les codes voisins si votre offre s’adresse au métier plutôt qu’à un seul code (ici 68.20B).
3. Laissez Mailbase chercher. Il lit le site de chaque entreprise, vérifie un email et rédige un message à partir de ce que dit le site. Toutes les entreprises n’ont pas de site ni d’email public : vous aurez moins d’emails vérifiés que d’entreprises.
4. Relisez, puis envoyez. Rien ne part sans votre validation.

Comme 100 % des établissements n’ont aucun salarié, votre interlocuteur est le plus souvent le dirigeant : un message court, adressé à lui, est le bon format. Le code NAF est déclaré par l’entreprise et peut être dépassé : c’est pourquoi Mailbase lit le site avant d’écrire.